Votre architecte résidentiel

Je vais trouver la meilleure solution pour répondre à vos besoins.

Michael McLean

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Pour la construction d'une maison neuve, d'un agrandissement ou d'une rénovation

Une rénovation majeure ou une construction neuve est souvent le plus gros investissement qu'une personne ait à faire dans sa vie, c'est important de se sentir appuyé et bien conseillé!

En plus de faire un design qui corresponde à vos besoins, désirs, budget et qui sera adapté au site sur lequel se construira votre projet, je vous aiderai durant toute la durée du projet, jusqu'à l'occupation.  Un projet d'envergure apporte son lot de stress et d'imprévus, mon expérience des 20 dernières année fera en sorte que l'expérience soit agréable du début à la fin!

Avec qui vais-je faire affaire?
Comme je travaille seul, je m'occuperai personnellement de votre projet.  J'aime travailler avec chaque client en détails, prendre le temps de développer une solution résidentielle qui corresponde à vos attentes et à vos goûts.  Afin d'atteindre ce but, je ne travaille que sur quelques projets à la fois ce qui me permet de me consacrer pleinement à chacun. 

Comment se déroulera mon projet?
Voici les étapes typiques d'un projet résidentiel :

  • Lors de la première rencontre, nous établirons la liste de vos besoins en fonction de votre budget et nous identifierons le style que vous recherchez. Moderne, second empire, californien? Qui êtes-vous?
  • Ensuite je vous proposerai un ou deux concepts préliminaires pour lesquels je créerai des maquettes digitales 3D que nous étudierons ensemble lors d'une seconde rencontre.
  • Je raffinerai alors le concept choisi lors de la rencontre précédente.  Vous pourrez alors voir et expérimenter votre projet sous tous ses angles à l'aide de la maquette numérique et non seulement à travers des plans et élévations traditionnels.
  • J'incorporerai vos commentaires et apporterai les modifications au design qui sera alors développé et préparé pour l'obtention des permis de construction ainsi que des soumissions des entrepreneurs.

 

À quel moment faut-il considérer un entrepreneur?
Contrairement à ce qu'on pourrait croire, on devrait impliquer un entrepreneur tôt dans le projet.  Comme les prix de construction varient selon la région, le temps de l'année et le carnet de commande des entrepreneurs, il est préférable de présenter le projet à quelques entrepreneurs dès la phase préliminaire afin d'avoir une idée plus précise des coûts de construction. Des modifications pourront alors être apportées au projet en fonction des estimés et ce avant que le design ne soit trop avancé.  Le choix de l'entrepreneur se fera lorsque les plans pour permis seront finalisés.

Est-ce que vous pouvez m'aider avec le suivi de la construction?
Bien sûr! En tant qu'architecte résidentiel voici les services additionnels que je peux vous offrir:

  • Participation aux entrevues de présélection des entrepreneurs.
  • Visites de chantier et observation de la qualité et de la conformité des travaux.
  • Évaluation de l’avancement des travaux aux fins de paiement des entrepreneurs.

 

Et s'il faut l'approbation du CCU?
S'il  y a un comité consultatif d'urbanisme (CCU) dans votre ville, il faut alors soumettre les plans pour leurs approbations avant de procéder à la construction.  Normalement, il y a des modifications nécessaires aux plans suite aux commentaires du CCU, ces services ne font pas partie du contrat et sont facturés au taux horaire.

Pourquoi choisir de travailler avec un architecte résidentiel plutôt qu'un fournisseur de plan?
Les fournisseurs de plans vous proposent des plans provenant de la bibliothèque qu'ils ont bâtie au fil des ans, où se retrouvent pêle-mêle des plans récents et des plans qui peuvent dater de quelques décennies.  Les plans peuvent avoir été conçus à l'origine pour un entrepreneur qui recherchait une solution au plus bas coût possible, quitte à couper dans l'espace et le confort des occupants, en réduisant les espaces de rangement par exemple.
Il est en effet rare qu'un plan existant, conçu pour quelqu'un d'autre, qui ne tient pas compte de vos besoins ni de votre situation puisse convenir sans modifications.  Or, on vous proposera peut-être un service de plan « sur mesure » où un dessinateur ou un technologue en architecture modifiera un plan existant ou s'en inspirera fortement, vous forçant à vous adapter au design plutôt que d'adapter le design à vos besoins. Vous méritez plus qu'un plan recyclé!
De plus, quand viendra le temps de construire et de parer à l'imprévu, le fournisseur ne pourra vous offrir d'aide, vous aurez à affronter seul la réalisation de votre projet.

Programmes du Gouvernement du Québec

Aide financière: Chauffez vert

Crédits d'impôts: EcoRenov,  Habitation neuve et rénovations majeures

Travailler avec un architecte, une assurance qualité. Voir ce reportage à Télé-Québec : http://cavautlecout.telequebec.tv/emissions/5/emission-5/9779/architecte